APARTAMENTO EN RÉGIMEN DE MULTIPROPIEDAD EN BENALMÁDENA (MÁLAGA)

Subasta de apartamento en régimen de multipropiedad en Benalmádena (Málaga), parte del edificio denominado «SUNSET BEACH CLUB», radicado en el partido de Torrevigía Quebrada, en los kilómetros 226 y 227 de la Carretera Nacional 340 de Málaga a Cádiz, y que se describe así:

UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA DE UNA CINCUENTA Y DOS AVA PARTE INDIVISA DE LA FINCA SEGUIDAMENTE DESCRITA, CON DERECHO DE DOMINIO Y USO EXCLUSIVO DEL MISMO DURANTE EL PERÍODO O SEMANA QUE VA DESDE LAS DIEZ HORAS DEL SÁBADO A LA DIECISÉIS HORAS DEL SÁBADO SIGUIENTE, QUE CORRESPONDE A LA SEMANA NÚMERO TREINTA Y OCHO:

URBANA: FINCA NÚMERO 1/211.- APARTAMENTO NÚMERO 525, radicado en la PLANTA QUINTA. Es del tipo B-4, y tiene una superficie construida de treinta y siete metros y veinticinco decímetros cuadrados (37,25 m²) aproximadamente, más catorce metros y cincuenta decímetros cuadrados (14,50 m²) de terraza, y catorce metros y veintiocho decímetros cuadrados (14,28 m²) de parte proporcional de zonas comunes. Distribuido en un dormitorio, salón-comedor, cocina, baño y terraza. Tiene su acceso orientado al Noroeste y linda: por Este, viento con galería de planta; por su derecha entrando, con apartamento 523; fondo, con zona común; y por su izquierda, apartamento número 527.

Cuota: 0’126 por ciento.

INSCRIPCIÓN.- Consta inscrito en el Registro de la Propiedad de Benalmádena Nº 2, al tomo 864, libro 294, folio 74, finca 2/13647/23.

Las condiciones de la subasta son las siguientes:

• Venta directa a través de persona o entidad especializada, en los términos prevenidos en el artículo 15 del Real Decreto-Ley 16/2020, en relación con lo prevenido en el artículo 216 del Texto Refundido de la Ley Concursal.
• La subasta será electrónica, y se llevará a cabo en el portal de subastas electrónico de mi Notaría www.notariacesarbelda.com, cuya titularidad me pertenece a mí, el Notario autorizante.
• La subasta comenzará a las 12:00 horas del día 21 de octubre de 2021, y finalizará a las 18:00 horas del día 21 de noviembre de 2021, respectivamente.
• La Administración Concursal procederá a publicar la venta de los inmuebles en el Registro Público Concursal.
• Para poder participar en la subasta, el ofertante deberá de registrarse previamente en el portal de subastas electrónico www.notariacesarbelda.com, informando todos y cada unos de los datos que le serán solicitados en el procedimiento de registro.
• Una vez abierta la subasta solamente se podrán realizar pujas electrónicas durante el plazo de duración de la misma, antes indicado.
• Sólo se admitirán ofertas que cubran o superen el 50% del valor actual del bien al tiempo de la presentación de ofertas. El valor actual del bien queda fijado en la cantidad de ONCE MIL DOSCIENTOS TREINTA EUROS (11.230 €).
• El precio será libre, siempre y cuando se respete el límite del 50% visto, es decir, CINCO MIL SEISCIENTOS QUINCE EUROS (5.615 €), quedando facultado el Administrador Concursal para enajenar los bienes a la mejor y mayor oferta que se haya recibido, sin quedar sujeta a fijación de precio o límite alguno del mismo.
• Tras la finalización de la subasta en el día y hora indicados, y a continuación de la misma, yo, el Notario, dejaré constancia de la postura telemática que hubiera resultado vencedora, así como, por orden decreciente de importe y cronológico en el caso de ser este idéntico, de todas las demás que hubieran optado por la reserva de postura.
• A tal efecto, extenderé la correspondiente diligencia en la que haré constar los aspectos de trascendencia jurídica; las reclamaciones que se hubieren presentado y la reserva de los derechos correspondientes ante los Tribunales de Justicia, en su caso; la identidad del mejor postor y el precio ofrecido por él, las posturas que siguen a la mejor y la identidad de los postores; el juicio de que en la subasta se han observado las normas legales que la regulan, así como la adjudicación de los bienes o derechos subastados por el requirente. La diligencia será extendida en la presente acta permaneciendo en todo momento reservados los datos personales tanto del adjudicatario como de los distintos postores.
• Yo, el Notario, seguidamente cerraré la presente acta, haciendo constar en ella que la subasta ha quedado concluida y los bienes adjudicados.
• Si no concurriere ningún postor, así lo haré constar, declararé desierta la subasta y acordaré el cierre del expediente.
• El que resulte adjudicatario de la subasta deberá consignar en el plazo de los tres días siguientes el 25 por ciento del precio por el que se haya adjudicado. El resto deberá ser entregado en el momento del otorgamiento de la escritura, que deberá ser otorgada dentro de los 7 días siguientes desde la conclusión de la subasta en la notaría que el cliente designe de la existentes en la ciudad de Valencia.
• Los gastos de notaría, registro e impuestos deberán ser satisfechos por el adjudicatario. El Impuesto Municipal sobre el Incremento del Valor de los Terrenos será de cuenta de la parte vendedora.
• Si transcurrido el plazo de 3 días el cliente no hubiere consignado en la cuenta de la Administración concursal que se facilitará a la dirección de correo electrónico que habrá identificado el adjudicatario, en las tres primeras horas siguientes a la adjudicación provisional, pasará al siguiente licitador cuyo importe haya cubierto el mínimo de licitación estipulado. Y así sucesivamente hasta que resulte un adjudicatario definitivo.
• Si una vez consignada la cantidad en la forma antes vista el adjudicatario no concurriera al otorgamiento de la escritura, con el abono del resto del precio, o concurriendo no aportara la total cantidad perderá el depósito realizado y cualquier derecho sobre el inmueble. Y se procederá en la forma vista en el párrafo anterior.